通過內部增長和並購擴張相結合，Vacasa目前已擁有6000處物業，其已收購約60傢小公司來觸達覆蓋更多的目的地。其CEO稱他們目前主要專註於擴大美國和國際市場的庫存。
【環球旅訊】（本文編譯自Tnooz）總部位於美國俄勒岡州波特蘭市的度假租賃和物業管理服務商Vacasa近日獲得1.035億美元B輪融資。此輪融資由Riverwood Capital領投，Level Equity和Assurant Growth Investing參投。另外還有一傢新的投資者NewSpring也參與瞭此輪融資。
Vacasa的CEO Eric Breon稱，他們目前主要專註於擴大美國和國際市場的庫存。
Vacasa稱這是桃園信貸利率試算 迄今為止業內金額最大的一筆融資 。去年4月，Vacasa獲得瞭3500萬美元的A輪融資。去年11月，該公司獲得美國保險公司Assurant的股權投資，從而將A輪融資的總額提升至4000萬美元。
據Breon透露，Vacasa一直致力於其資產管理平臺的開發，該平臺提供現場客人的日常管理，以及物業維護和分銷服務。
平臺數字
Breon說： 該平臺給予我們競爭優勢，因為其使得我們可以確保公司的運營團隊能夠在我們管理的幾百個市場的6000處物業的正常運營。我們還能獲取商業數據分析，因此我們可以持續優化運營流程。
此外，我們還打造瞭一個成熟的收益管理系統，該系統通過我們的渠道和第三方的合作為我們的物業業主創造更多的收入。
Vacasa在其創立和獲得A輪融資期間已打造出該系統。Breon稱該系統擁有可擴展性，並已可以整合隨著B輪融資而增加的庫存。
我們現在擁有的一切都能實現擴展，我們為此付出瞭很大的努力，公司發展到現桃園個人信貸評級階段，已擁有現成的架構幫助我們實現進一步的增長。
直銷vs分銷
Vacasa通過其網站vacasa.com為消費者提供直銷服務，並通過其他品牌（如Airbnb和HomeAway）進行分銷。Breon稱40%的銷售額來自直銷，60%來自第三方分銷。大部分業主對Vacasa的銷售方式表示中立的態度， 他們隻希望有客戶進行預訂和租賃管理。 Breon說。
他還強調建立庫存比獲客策略重要，原因有很多。他指出Vacasa的網桃園各家銀行信貸利率站 在沒有進行大規模營銷的前提下實現瞭增長 ，並在某些市場建立瞭忠實顧客群體。 Vacasa需要在我們打造推薦產品和口碑的市中心地區擁有大量的庫存。
Vacasa的增長和最終的成功很大程度上與增加庫存有關。
Vacasa目前的主要障礙是庫存並非消費者。我們的預訂業務做得很好，但我們即時做得再好，也就隻能增長20%，因為一年期間人們可以旅行的時間有限，每晚能賺的錢也就那麼多。
但我們可以在庫存供應方面擴展很多倍，這也是未來幾年公司增長的方式，我們將為我們的平臺帶來更多可預訂的房源。
並購擴張vs內部增長
通過內部增長和並購擴張相結合，Vacasa目前已擁有6000處物業，其已收購約60傢小公司來覆蓋更多的目的地，還有1億美元的資金支持其獲取更多的庫存。Breon稱： Vacasa對擁有優質物業的優質公司很感興趣，因為這為我們提供瞭運營效率。但如果兩者不是很適合，或業主不願意出售我們看上的公司，那麼值得記住的是我們有些新市場已實現內部增長。
自2009年創立到去年獲得A輪融資以來，此輪融資進一步為Vacasa的發展提供瞭更強有力的資金支持。Breon對此表示他們將繼續利用過去7年所汲取的經驗向前邁進。
他還表示： 我們將堅持把註意力放在物業業主想從物業管理公司得到什麼，以及客人想要買什麼。
此輪融資對Vacasa的團隊優化起到立竿見影的作用，尤其是在技術人員方面。他說： 我們今天所取得的成就得益於工程師、分析師和數據專傢的團結協作，我們希望在未來一年內將技術人員的數量由原來的80人左右增加一倍。
Breon坦言， Vacasa在創業起步期間的人才招聘預算比較少 ，有此輪融資的支持， 我們將有很大的機會吸引到各種頂尖的人才。
Breon再次提到瞭其平臺的可擴展性將會是該公司實現所有計劃的跳板。 鑒於我們已有的可擴展的基礎架構，我們可以快速前進，利用這個優勢在各個市場中實現增長。
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